+7 (342) 209-5-159 | Обследование, экспертиза зданий

6 лет на рынке

Более 200 успешных экспертиз зданий

обследование выполняют квалифицированные специалисты с многолетним опытом работ в этой сфере

obsled.jpg

Производим съемку здания с помощью специального оборудования (тепловизора).  Тепловизор может фиксировать излучение тепла в невидимом для глаза инфракрасном диапазоне. На дисплее тепловизора отображается привычное цветовое изображение наблюдаемого объекта - теплограмма. По этому изображению видны все тепловые аномалии.  Съемка обязательно проводится как снаружи объекта так и внутри него.

На теплограмме отчетливо видны дефекты кладки, пустоты, щели, нарушение или отсутствие теплоизоляции по всем конструкциям. Важно понимать, что промерзание стен и углов ведет не только к проникновению холодного воздуха внутрь конструкции и разрушению последних.  В дальнейшем это может привести к намоканию стен, появлению плесени, отслоению обоев и штукатурки.

Минимальные температурные условия для расчета теплопотерь на основе теплограммы  - перепад температуры наружного и внутреннего воздуха минимум в 10 градусов по цельсия.

Так же с помощью тепловизионного обследования возможно, выявление локальных дефектов, качество работ монтажа по установке дверных и оконных конструкций, скрытые дефекты в электропроводящих приборах, системы тепло и водоснабжения на воздушные пробки и засоры, работоспособность “теплых полов”, найти скрытое расположение труб отопления.

Заказать тепловизионное обследование


konflikt.pngБывают ситуации, когда между хозяйствующими субъектами возникают конфликты, которые скорее всего приведут к судебным спорам. В таких случаях необходимо получить независимое экспертное заключение, оно поможет Вам определить истину возникшей проблемы, а именно какие нормы были или могли быть нарушены или соблюдены при выполнении строительных работ.

Примеры споров между строительными хозяйствующими субъектами

• Подрядчик сделал ремонт кровли/стен/других конструкций, как Вам кажется с нарушением строительных норм и правил, с нарушением требований проектной, сметной документации.

• Заказчик отказывается принимать выполненные работы, ссылаясь на то, что работы выполнены не в соответствии с строительными нормами, либо не соответствуют проектной документации, либо не соответствуют сметной документации, в следствии чего требуется экспертное заключение о реальном положении дел.

В ряде случаев экспертиза может пригодится и физическим лицам когда, например

  • затопили соседи, необходимо выяснить причину и возместить ущерб;
  • в стене появилась трещина, провалился пол, протекает кровля, необходимо выяснить причину и что с этим делать;
  • волнует вопрос: можно ли в стене сделать проем, снести эту стену или перегородку ?
  • инженерные сети (трубы, провода) когда их нужно менять, а если прорвало трубу или произошёл обрыв, как дальше эксплуатировать?

Заказать экспертизу строения в случае разногласий


house-construction-116285_640.jpgЭкспертиза сооружение - необходимое действие перед существенной реконструкцией здание (к примеру, надстройка дополнительного этажа, перепланировка помещений затрагивающая несущие конструкции.

Предварительно согласовать техническое задание

Опишите ситуацию, для которой вам необходимо оценить здание. В каких сферах оно будет эксплуатироваться промышленных/коммерческих. От этих данным зависят методы обследования здания.

 

Оценить стоимости работ экспертизы здания

Для "осмечивания" нам нужно ознакомиться с паспортом БТИ сооружения, в котором имеются год постройки, материалы из которого здание сооружено.

Дальше для оценки необходимо произвести

Визуальное обследование

Наши специалисты сделают сплошное визуальное обследование, произведут все необходимые замеры согласно СП. Уже на этом этапе выявляются дефекты, доступные к визуальному осмотру, все обследование сопровождается фотофиксацией.  По результатам визуального обследования составляется «Отчет по визуальному обследованию», который является официальным документом, в том числе может быть использован при споре хозяйствующих субъектов.

Полное, инструментальное обследование здания. Так же говорят «полная экспертиза»

Более подробно об инструментальном обследовании вы можете узнать посетив раздел FAQ - http://a-survey.ru/content/instrumentalnoe-obsledovanie В случае необходимости делаются геологические изыскания, откопка фундаментов и другие расчеты необходимые для определения надежности здания.

Итогом мы предоставляем вам документ под названием  Техническое заключение с рекомендацией по дальнейшей эксплуатации и изменениям в случае увеличении нагрузки на фундамент.

Заказать оценку конструкции здания


Экспертиза здания перед его покупкой позволяет ответить на вопросы:

  • Насколько здание или сооружение надёжно?
  • Какие дополнительные работы необходимо произвести для того что бы оно отвечало заданным требованиям?

ocenka.pngДля оценки надежности технического состояния сооружения перед покупкой необходимо

Предварительно согласовать техническое задание

Опишите ситуацию, для которой вам необходимо оценить здание. Текущее назначение объекта капитального строительства. Для каких промышленных/коммерческих целей вы рассчитываете совершить покупку? От этих данным зависят методы обследования здания. Под Вашу потребность наш специалист сформирует понятное и подробное техническое задание и поможет Вам более точно указать суть работ.

Оценить стоимости работ экспертизы здание перед покупкой

Для этого нужно ознакомиться и изучить имеющуюся в наличии исходную документацию: 

  • кадастровый (технический) паспорт БТИ здания, сооружения, (год постройки, общая площадь, строительный объем, этажность, материалы конструкций),
  • свидетельство о государственной регистрации права на объект капитального строительства,
  • выписка о балансовой принадлежности,
  • проектная, исполнительная документация, схемы, планы.
  • Для расчета стоимости необходимы следующие показатели: строительный объем, общая площадь, этажность, расчет по всему объекту либо части (фундамент, стены, колонны, фермы, балки, перекрытие, покрытие, крыша, кровля, стропильные конструкции, отделочные работы, окна, двери, и др.).

Дальше для оценки здания необходимо произвести

Визуальное обследование здания перед покупкой (визуальная экспертиза)

Специалисты нашей организации выезжают непосредственно на объект, производят визуальное обследование, выполняя все необходимые замеры согласно СП (свод правил). Выявляют дефекты, доступные к визуальному осмотру, производят фотофиксацию. По результатам визуального обследования составляется «акт визуального обследования здания», который является официальным документом, в том числе может быть использован при споре хозяйствующих субъектов.
После выполнения в случае необходимости осуществляется

Полное, инструментальное обследование здания. Так же говорят «полная экспертиза»

Более подробно о методе инструментального обследования здания можно прочитать в разделе FAQ - http://a-survey.ru/content/instrumentalnoe-obsledovanie
В случае необходимости выполняются инженерные изыскания (геологические, геодезические, экологически), откопка фундаментов (выполнение шурфов) и другие расчеты необходимые для определения надежности здания, сооружения.

По итогам полной экспертизы здания мы предоставляем вам окончательный документ - технический отчет, в котором содержится :

  • опись обнаруженных дефектов,
  • нарушения действующих строительных норм и правил, технических регламентов,
  • протоколы испытаний,
  • необходимые расчеты и рекомендации по устранению дефектов,
  • нарушений и по дальнейшей эксплуатации объекта капитального строительства.

Заказать оценку состояние здания перед покупкой


Для оценки того, что здание не представляет угрозы жизнедеятельности необходимо совершить 3 простых шага: 

  1. оценить стоимость работ по экспертизе здания
  2. провести визуальное обследование, начать "полную экспертизу"
  3. получить данные по геологическим изысканиям

После этого вы вы получаете акт, заключение технического расчета. Наш контактный телефон: +7 (342) 209-5-159

Оценка стоимости работ по экспертизе здания

Для этого нужно ознакомиться с паспортом БТИ сооружения, в котором имеются год постройки, материалы из которого здание сооружено.

Визуальное обследование

Выезд специалистов, производится сплошное визуальное обследование, все необходимые замеры согласно сп. Выявляются дефекты, доступные к визуальному осмотру, производится фотофиксация.  По результатам визуального обследования составляется «акт визуального обследования здания», который является официальным документом, в том числе может быть использован при споре хозяйствующих субъектов.

Полное, инструментальное обследование здания.

Так же говорят «полная экспертиза» Более подробно о метода инструментального обследования здания можно прочитать в разделе FAQ.

Геологические изыскания.

Берется анализ почвы, грунтовых вод. С помощью этих данных производятся необходимые расчеты.

Заключение экспертов

Итогом мы предоставляем вам итоговый документ (акт, заключения технического расчёта) с выводами и результатами обследования, так же называемое «заключение по обследованию аварийного здания».

Заказать заключение  о том, что строение не представляет угрозы жизни граждан 

или позвоните по номеру +7 (342) 209-5-159


Ниже описан процесс, следуя которым здание можно признать аварийным, т.е. представляющим угрозу для жизни граждан.

1. Оценить работы в аварийном здании

Для этого нужно ознакомиться со всеми имеющимися документами (кадастровый (технический) паспорт БТИ здания, сооружения, ранее выполненная проектная, исполнительная документация, ранее выполненное техническое обследование, ранее выполненные акты осмотров, дефектные ведомость), в которых имеется информация о годе постройки, материалах строительных конструкций, о строительном объеме, и др., которая позволит определить объем работ.

2. Визуальное обследование аварийного здания

Специалисты нашей организации выезжают непосредственно на объект, производят визуальное обследование, выполняя все необходимые замеры согласно СП (свод правил). Выявляют дефекты, доступные к визуальному осмотру, производят фото фиксацию. По результатам визуального обследования составляется «акт визуального обследования здания», который является официальным документом, в том числе может быть использован при споре хозяйствующих субъектов.
В случае необходимости, переходим к шагу №3

3. Полное, инструментальное обследование здания аварийного здания. Так же говорят «полная экспертиза»

Более подробно о метода инструментального обследования здания можно прочитать в разделе FAQ.

4. Техническое заключение

По итогам мы предоставляем вам окончательный документ – акт, техническое заключение, с выводами и результатами обследования, так же называемое «заключение по обследованию аварийного здания».

Заказать экспертизу аварийного здания


Имеются все разрешающие документы

 


 

 

При повторном обращении скидка 20%